EDIGER- ELLER: Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Moselblick und Freisitz in Ediger-Eller, Mosel
Haus in 56814 Ediger-Eller
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1152600

Kaufpreis	345.000,00 €
Zimmer	7,0
Badezimmer	3,0
Baujahr	1900
Wohnfläche	198,30m²
Grundstück	302,00m²

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Lage

Das Haus Elller liegt direkt an der Moselstraße und bietet eine spektakuläre Aussicht. Restaurants, Bahnhof und kleine Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ediger-Eller ist einer der schönsten Weinorte im Mittelmoseltal zwischen Zell und Cochem, mit vielen rebenbewachsenen Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen. Traditionelle Weingüter und urige Bars laden zum Verweilen und Entspannen ein. 2010 wurde das Dorf mit einer Gold-Auszeichnung als einer der nachhaltigsten und zukunftssichersten Orte Deutschlands ausgezeichnet. Ein Bahnhof, ein gutes Straßennetz sowie der nur 30 km entfernte Flughafen Frankfurt-Hahn garantieren eine gute Erreichbarkeit aus und in alle Teile Deutschlands und Europas.

Objekt

Das Einfamilienhaus wurde 1916 erbaut und 2011 umfassend mit hochwertigen Materialien modernisiert, so dass zum Einzug keine Renovierungsarbeiten notwendig sind. Elektro- und Sanitärinstallationen wurden weitgehend erneuert und eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Fassade und Dach wurden gedämmt. Die liebevoll restaurierten Originaldielen verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Im Sommer können Sie auf der Terrasse oder dem Balkon sitzen und bei einem guten Glas Wein den herrlichen Moselblick genießen.

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Sonstige Angaben

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Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.