Bad Münstereifel - BIETERVERFAHREN Grundstück ca. 1013 m² mit Aussicht - BIETERVERFAHREN
Grundstück in 53902 Bad Münstereifel
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1154991

Kaufpreis	149.000,00 €
Grundstück	1.013,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net kleinstadt-immo.de

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in Arloff einem Vorort von Bad Münstereifel.
Bad Münstereifel, einer romantischen Kur- und Urlaubsstadt. Bad Münstereifel ist ein historisch gewachsenes romantisches Städtchen mit malerischen Fachwerkhäusern, einer lebhaften Fußgängerzone mit attraktiven Geschäften die auch durch das neu geschaffene Outlet-Center entstanden sind. Bad Münstereifel ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gilt als mittelalterliches Kleinod mit nahezu vollständig erhaltener restaurierter Stadtmauer. Das Umland lädt zu ausgedehnter Wander- und Radtouren ein. Das Stadtgebiet ist zu 60 Prozent bewaldet, dies sorgt für ein herrliches Klima. In Bad Münstereifel gibt es neben den vier Grundschulen in den Stadtteilen Arloff, Mutscheid und Houverath eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien. Bad Münstereifel verfügt über einen Bahnhof von dem aus man im Stundentakt nach Euskirchen und weiter nach Bonn gelangen kann. Es existieren auch mehrere Buslinien in verschiedene Richtungen. Die nächste Autobahnanschluss Stelle an der Autobahn A1 ist in 10 Minuten zu erreichen. Bad Münstereifel ist ein kleines Städtchen wo Mann oder Frau die Seele baumeln lassen kann, städtisches Treiben inmitten der Natur.

Objekt

Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Das hier angebotene Grundstück in leichter Hanglage ca. 1013 m2 und schönem Ausblick bietet Ihnen die Möglichkeit vom großzügigen Einfamilienhaus mit reichlich Garten.
Oder Sie nutzen die bereits angefragte und positiv bewertete Bauvoranfrage für 2 Doppelhäuser.
Das Baugrundstück ist ein Eckgrundstück es verläuft leicht schräg und hat eine Straßenbreite von ca.40m.
Die Grundstückstiefe im unteren Bereich der Bonner Straße beträgt ca. 19m und im oberen Bereich des Röntgenweges ca. 23m.

Ausstattung

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Bitte beachten Sie:

Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren angeboten.

Ein privates Bieterverfahren ist keine Auktion, Versteigerung oder öffentliches Bieterverfahren. Beim privaten Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Gebot anzunehmen. Am Ende des privaten Bieterverfahrens erfolgt kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern der Erwerb mittels eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zum Gebotspreis.

Selbstverständlich kann das Objekt vor Abgabe eines Gebots besichtigt werden.

Gebote sind schriftlich per Post, Fax oder Mail abzugeben, ergänzt mit einer schriftlichen Finanzierungszusage der Bank und/oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sonja Rosenfeldt
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Mobil:+49 (0)151 – 25 32 91 32
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.