Hochwertiges Reiheneckhaus in absolut ruhiger und besonderer Wohnlage
Haus in 84539 Ampfing
Makler ms4286, Objektkennung IF1154998

Kaufpreis	Auf Anfrage
Zimmer	5,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	2
Baujahr	1992
Wohnfläche	126,00m²
Grundstück	283,00m²

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Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Objekt

Zum Verkauf kommt ein exklusives Reiheneckhaus mit 5 Zimmern (126 m² Wohnfläche, Nutzfläche 186 m²) in besonderer und ruhiger Wohnlage.

Das Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.

- Verfliesen des Kellers, 2013 durch Fliesenleger

- Einbau eines Einbaukamins, 2014 Kamin Bauer Merx

- Aufbauen des Gartenhauses, 2014 Eigenleistung

- Verfliesen der Terrasse, Fassade gestrichen 2016

- Sanierung des Bads, 2019 durch Fliesenleger

- Austausch der Fenster durch Fa. Hapa, 2019

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Heiko Schilling schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1992
Energieträger:	Fussbodenheizung, Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	184.05 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	25.04.2032